재원(106동) 실거래가 · 시세 35 · 중위권
용인시 처인구 포곡읍 삼계리 · 19세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2025.11 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 포곡읍 삼계리 18개 중 9등 · 용인시 처인구 185등/210
역대 최고 대비 -10% 최고 약 1.3억 (2024년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
포곡읍 삼계리 9등 /18
용인시 처인구 185등 /210
경기 7,887등 /8,085
전국 37,275등 /42,315
용인시 처인구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 185등 /210
입지 18등 /20동
학군 170등 /209
단지 113등 /182
위치 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 · 전대.에버랜드역까지 1267m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.3억
1.1억
23.09
최근 3개월 · 추세 연 -24.8% (Linear Fitting)
9월 1.23월 1.311월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 1996년
가까운 역 전대.에버랜드역 1267m
학군점수 21 · 1km 입시학원 1곳
공원 포곡어린이공원 26m
업무지구 삼성전자(기흥) 11.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 2건 23년 1건 24년 1건 25년 1건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.05 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (84㎡)
종합 프로필 포곡읍 삼계리 18개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 47%
세대수 19세대 하위 35%
신축도 1996년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 2건 상위 46%
역세권 역까지 1.3km 상위 12%
학군 학군점수 21점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.16 84㎡ 3층 1.15억 0.05억 2024.03.13 84㎡ 4층 1.28억 0.05억 2023.09.04 84㎡ 3층 1.20억 0.05억 2021.06.24 84㎡ 1층 0.94억 0.04억 2021.03.08 84㎡ 2층 0.95억 0.04억 2020.06.19 84㎡ 4층 0.80억 0.03억 2019.01.22 84㎡ 4층 0.76억 0.03억 2015.12.01 84㎡ 2층 0.94억 0.04억 2013.12.13 84㎡ 1층 0.95억 0.04억 2013.07.12 84㎡ 4층 0.70억 0.03억 2008.06.15 84㎡ 5층 1.03억 0.04억 2007.12.10 84㎡ 5층 0.85억 0.03억 2007.09.12 84㎡ 1층 0.86억 0.03억 2006.10.26 84㎡ 4층 0.64억 0.03억
포곡읍 삼계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.1억 안팎, 용인시 처인구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 청광 역북동
1.2억 0.06억
72 1991
김량장역 468m 유장(335-2) 김량장동
1.2억 0.05억
19 1990
명지대역 291m
자주 묻는 질문
재원(106동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 84㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
재원(106동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
재원(106동)은 포곡읍 삼계리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 포곡읍 삼계리 18개 단지 중 9등, 용인시 처인구 210개 중 185등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.